江苏云庭酒店有限公司合同能源管理运营服务

招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：FNFZC[2025]15号

2.项目名称：江苏云庭酒店有限公司合同能源管理运营服务

3.预算金额：采购预算价为人民币1500万元；

第1-5年招标最高限价：投标人以节能收益返还比例进行报价，节能收益返还比例最高为95%，投标人所报节能收益返还比例超过95%的投标无效；

第6-10年招标最高限价：投标人以节能收益返还比例进行报价，节能收益返还比例最高为85%，投标人所报节能收益返还比例超过85%的投标无效；

第11-15年招标最高限价：投标人以节能收益返还比例进行报价，节能收益返还比例最高为65%，投标人所报节能收益返还比例超过65%的投标无效;

4..采购需求：酒店有2台富士特2.5吨立式贯流蒸汽锅炉、3台庆东7吨真空热水锅炉，全年运行保障多场景用能。当前能耗高、出力小，年耗气112.7万Nm³，其中105万Nm³用于采暖、蒸汽和温泉热水。采暖分多区汽水，生活热水分多区，酒店配备 2 台富士特 2.5 吨立式贯流蒸汽锅炉与 3 台 7 吨庆东真空热水锅炉，全年运转以满足温泉泡池、采暖、卫生热水、洗衣房及厨房等用能需求。但当前能源系统存在燃气能耗高问题，2023年天然气用量 112.7 万Nm³，其中锅炉采暖、热水和蒸汽耗气约 105 万Nm³。酒店采暖分多区，生活热水也分多区，每区各有 3 台 6 立方容积式换热器。本次招标项目包含能源系统节能改造、管理优化、搭建智慧能源管理平台，鉴于原卫生热水内衬塑钢管内衬脱落、锈蚀严重影响水质，中标方需免费将其全部更换为 304 不锈钢管道，此为服务内容甲方不另付费，具体采购内容见项目需求。

5、发包范围与标段划分：江苏云庭酒店有限公司合同能源管理运营服务，本次采购为一个标段。

6.服务周期：15年。

7.质量要求：合格，符合国家现行的相关规范标准及有关部门最新颁布的相应的最新标准；项目在试运行前验收一次，按规范和标准验收，达到国家合格标准。合同期满，中标人应将本项目合同约定的内容完整的无偿移交江苏湖滨酒店有限公司，并确保锅炉设施完好率必须达到90%以上；锅炉热效率达到95%以上。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.申请人满足并提供下列材料：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件原件彩色扫描件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2023年度或2024年度财务报表原件彩色扫描件（财务报表至少应包括资产负债表、利润表；如距投标截止之日止，成立不足一年的供应商，可不提供财务报表）】；

1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2024年1月1日以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明扫描件（如提供的是网上电子缴纳的税收和社会保障资金截图证明，可直接上传网上证明材料截图，无需打印。如是打印的有关缴费证明，则必须要加盖供应商公章后，再进行扫描）】；

1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明原件彩色扫描件）；

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明原件彩色扫描件）。

2.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单（投标人无须提供提供证明材料，由招标人或招标代理机构人员在评审前，登录“信用中国”网站查询）。

3.本项目的特定资格要求：/。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、招标文件获取、澄清及修改、终止（中止）招标

从2025年4月1日至2025年4月8日（北京时间，法定节假日除外），潜在投标人可随时下载招标文件。各潜在投标人登录阜宁县公共资源电子化服务平台进行操作。　

特别说明：“招标文件提供期限”后仍可以下载招标文件，“招标文件提供期限”后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为投标人权益受到损害的证明材料和依据。

招标人及招标代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改或终止（中止）招标，澄清或者修改将在阜宁县公共资源电子化服务平台等发布媒体上发布澄清（修改）公告，澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。澄清、修改信息发布后，即表明招标人及招标代理机构已尽通知义务，敬请各潜在投标人关注有关信息，否则投标人将自行承担相应的风险。

招标人终止（中止）招标信息发布后，即表明招标人及招标代理机构已尽通知义务，敬请各潜在投标人关注有关信息，否则投标人将自行承担相应的风险。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

本项目为网上不见面开标，投标文件的递交方式为电子邮件

提交投标文件截止时间：2025年4月23日09点00分（北京时间）

投标地点：发送加密的投标文件至招标人指定的邮箱。

邮箱地址：具体详见招标文件。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1本项目履约保证金为中标价的5%。

6.2 本项目开标方式为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，可在任意地点通过 PC端或手机端的“腾讯会议系统”及相应的配套硬件设备参加开标会议(首次进入直播平台须下载客户端软件，客户端软件地址：https://meeting.tencent.com/download-center.html)。如因自身设备或者网络问题造成无法登录会议系统的，责任自负，参加开标会议的方法详见招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名称：江苏云庭酒店有限公司

地址：阜宁县金沙湖街道环城大道888号

联系人：刘国成   联系电话：13770161376    

2、招标代理机构信息

名称：盐城超卓工程咨询有限公司

地址：长春路665号中国电信(长春路营业厅旁12楼)

联系人：李彦妮   联系电话：13382476316

3.项目联系方式

联系人：李彦妮         

联系电话：13382476316

2025年4月1日