阜宁城发商业管理有限公司部分房产对外公开招租公告                              项目编号：FNCQ[2026]01-001号

经县国资办等相关部门批准，现将阜宁城发商业管理有限公司部分房产对外公开招租，江苏天成项目管理有限公司受委托具体代理上述项目的招租事项，有关事项公告如下。

一、招租标的概况

招租房产的位置、朝向、结构、面积、质量、新旧完好程度等实体状况均以报名前阜宁城发商业管理有限公司提供明细的为准，房产及土地权属事项最终以有权部们确认为准。

特别注意：

1.上表为招租总面积，如需查看招租标的及保证金明细请自行下载附件（招租明细）查看。（其中部分商业用房可拆分招租，如需要拆分租赁请在报名时说明并登记，（拆分地区须取得阜宁县城发商业管理有限公司同意，不得随意拆分）（新标的保证金按一年租金的百分之二十收取），所有招租标的均以房屋现状为准。

2.租金实行递增机制，每三年按市场行情评估值递增，原则上不超过原租金的10%。（根据国有资产管理规定和县国资办对国有资产对外出租的要求，由出租方委托有资质的评估单位对出租资产进行评估，超过10％的按10％计算，在10％范围内的按实计算，低于原租金的按原租金计算）

招租人将根据承租人实际装修标准给予装修免租期，承租面积在200平-500平之间装修免租期为3个月之内，承租面积大于等于500平的装修免租期为6个月之内，具体由阜宁县城发商业管理有限公司工作人员根据实际装修时间确认。

二、展示时间及地点

自公告之日起至2026年1月13日17时止在其房产座落地展示。

三、参拍报名登记及注意事项

1、参拍登记前务请实地看样，咨询、了解并掌握招租标的实体和招租的各项规定。

2、凡自愿参与竞租上述房产的社会自然人和企业法人，请在2026年1月13日17时前, 联系天成项目管理有限公司工作人员现场办理参拍报名手续（报名须出示本人身份证或单位营业执照），购买招租文件（售价为100元/人.份，售后不退。）咨询电话：17512558708。报名地址：阜宁县天鹅国际商业中心13幢8楼

请各潜在响应人在上述规定的时间内购买，至银行窗口缴纳相应数额参拍保证金，保证金交至下列账号：单位全称：阜宁县公共资源交易中心，开户银行：江苏银行阜宁支行，账号：12880188000104443。携银行入账凭据或转账记录至报名处（阜宁县天鹅国际商业中心13幢8楼）换取保证金收据。只有在规定的期限内缴纳参拍保证金及招租文件资料费并办理竞租登记者方可参加招租活动。

四、招租会时间、地点等

招租会于2026年1月14日上午09时在阜宁县公共资源交易中心负一楼开标室举行。

竞租人应持本人身份证及参拍保证金收据，于2026年1月14日09时前领取竞价号牌进入招租会场。如携陪同人员仅限1人，竞租人应填写承诺书以示对陪同人员的言行责任作出承诺。迟到或不参会的责任自负，不再另行通知。

五、特别提醒

1、报名登记前务请看样，咨询、了解、掌握竞租的各项规定。

2、无论是成交人或未成交人的保证金均不计息。报名人、缴纳保证金者和成交人三者须一致。

六、联系方式：

委托人：阜宁城发商业管理有限公司         电话：0515-87996606

拍卖代理机构: 江苏天成项目管理有限公司   电话：17512558708

阜宁城发商业管理有限公司

江苏天成项目管理有限公司

                       2026年1月5日