招标公告 (资格后审)

一、招标条件

本招标项目羊寨镇镇西社区党群服务中心办公楼维修、改造项目已经有关部门批准建设，招标人为 江苏省盐城市阜宁县羊寨镇镇西社区居民委员会，建设资金来自国有，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程地点：阜宁县羊寨镇境内；

2.2预算价：37.9万元；

2.3工程规模：羊寨镇镇西社区党群服务中心办公楼维修、改造项目，主要工作为：瓦屋面拆除、现浇圈梁、卫生间改造等工程，详见工程量清单。

2.4计划工期：50日历天；

2.5本次招标工程共一个标段。

特别提醒：该工程为改造工程，具体施工标准、样式、内容以招标人要求为准。

三、 投标人资格要求

（一）以下是资格后审必要合格条件：

3.1有独立订立合同的能力；

3.2投标申请人资质类别和等级：三级（含）以上建筑施工总承包资质等级；

3.3 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.4投标项目经理资质类别和等级：二级（含）以上建筑工程专业资质等级；

3.5投标项目经理取得安全生产考核合格(电子)证书（B类）；

3.6项目负责人必须满足下列条件：

3.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

3.6.1.1同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

3.6.1.2将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.6.1.3项目负责人担任其他公司法定代表人。

3.7资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

3.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

3.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.8招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；

3.9符合法律、法规规定的其他条件

四、招标文件的发售

4.1 招标文件发售时间：2025年11月26日8:30至2025年12月03日17：00；

4.2招标文件获取联系电话：18921862505，纸质标书工本费200元，获取文件时提供介绍信或营业执照复印件。

4.3 接受投标文件截止时间：2025年12月08日15:00，投标地址：阜宁县羊寨镇镇西社区居民委员会会议室。

4.4 开标开始时间及地点：2025年12月08日15:00，阜宁县羊寨镇镇西社区居民委员会会议室。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、投标保证金、履约保证金

投标保证金数额为人民币6000.00元，投标保证金采用现金形式缴纳，在递交投标文件时和投标文件一并递交招标人，履约保证金数额为合同价的5%。履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。

六、招标最高控制价 ：30.9万元。

七、付款方式：

工程全部竣工验收合格后付合同价的70%，工程全部竣工验收合格一年后付至合同价的90%，审计结束，按审定价付清余款（以上付款均无息）。

八、评标办法：经评审的最低投标价法

本工程招标评标办法采用“经评审的最低投标价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审、商务性评审的投标人按照经澄清、补正和修正算术计算错误的投标价由低至高的次序向招标人推荐1名中标候选人，并标明排序。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。

九、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “阜宁县公共资源电子化服务平台”上发布。

十、联系方式

招标人：江苏省盐城市阜宁县羊寨镇镇西社区居民委员会  招标代理机构：盐城云晖工程造价咨询有限公司

地    址：阜宁县羊寨镇镇西社区       地  址：阜宁宝丰国际商博城10号楼二楼219号

邮    编：224400                      邮    编：224400                      

联 系 人：衡华                        联 系 人：夏莹莹                        

电    话：13851337975                电    话：18921862505                 

2025年11月26日