招标公告(资格后审)

一、招标条件                  

本招标项目阜宁老城核心区城市更新项目建议书、可研、能评、稳评等前期手续编制服务已批准，招标人为阜宁县住房和城乡建设局，建设资金来自国有，国有资金出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程地点：阜宁县阜城街道；

2.2工程规模：阜宁老城核心区城市更新项目。项目位于阜宁县阜城街道，北至城河路，南至射河南路，西至通榆路，东至东风路。

2.3服务周期：合同签订后60日历天内完成招标人要求的全部服务方案等工作，并提供全套服务项目纸质材料及电子版文件且上报有关部门评审合格或备案通过。根据招标人要求，可按报批次序分批提供并报审。

2.4服务要求：编写项目建议书、可研报告、能评、稳评等资料和整理初步设计及概算、施工图、概算书，编写说明书并组织专家评审。所有成果文件(其中项目涵盖拆迁风险调查，社会稳定风险评估需满足规范要求)必须符合国家颁发的有关法律法规、规范、规定、规程和标准，并上报有关部门评审合格或备案通过（中标人负责文件的送审、对接、修改以及相关专家评审的组织和费用支出）。

2.5本招标工程共分一个标段。

三、 投标人资格要求               

以下是资格后审必要合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3投标人资质类别和等级：具有重大决策社会稳定风险评估备案证；                                 

3.4投标项目负责人资质类别和等级：具有政法委稳评结业证书。

    3.5投标人业绩要求：具有自2023年1月1日以来（以合同签订的时间为准)签订的关于初步设计业绩（提供服务合同复印件，原件备查）；

3.8招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；

3.9投标人名称发生变更的，开标前需办理好变更手续，否则作无效标书处理。

4.0投标人没有被有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期内。

4.1符合法律、法规规定的其他条件。

四、招标文件的发售               

4.1 招标文件发售地点：阜宁县天鹅国际商业中心13幢8楼，联系电话：0515-87281985。报名时必须携带本人身份证原件和复印件，招标文件售价200元/份，现金缴纳，无论何种原因均售后不退。

4.2 招标文件发售时间：2026年4月15日至2026年4月20日（上午8:30至11:30；下午14:30至17:30）。

五、投标保证金、履约保证金

5.1 本项目无需投标保证金；履约保证金数额按合同额5%执行。投标保证金、履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。

六、招标最高控制价 ：人民币10.0万元。

七、付款方式：完成上述手续经主管部门审批并获得相应批文后一个月内最迟2027年春节前一次性结清全部款项（以上付款无息）。

八、评标办法：“经评审的最低投标价法”

本工程招标评标办法采用“经评审的最低投标价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审、商务性评审的投标人按照经澄清、补正和修正算术计算错误的投标价由低至高的次序向招标人推荐1名中标候选人，并标明排序。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。

十、联系方式

招标人：阜宁县住房和城乡建设局                招标代理机构：江苏天成项目管理有限公司   

地  址：阜宁县城南大厦A座        地址：天鹅湖商业街13幢8楼      

联系人：李理                      联系人：曹晔                                

电  话：0515-87737210               电话： 0515-87281985